业主首用“一卡通”票选业委会

22日，怡海花园发放业主一卡通。本报记者 杨杰 摄

　　本报讯 (记者刘珍妮)22日，丰台区怡海花园发放“业主一卡通”。当日业主便用其投票选举业委会。

　　业主领卡都问“有啥用”

　　“凭房产证或身份证领取。”昨日，怡海家园底商内，整齐码着装在信封中的“业主一卡通”，业委会筹备组成员们忙着发放。与信封中的蓝色卡片相伴的还有两个密码，工作人员说，它们分别是公共服务平台登录密码和缴费密码。

　　“这卡有啥用?”成了业主们最关心的问题。昨日，在自动终端机前，领卡的业主在工作人员指导下完成选举业委会成员的投票，“倒是挺方便。”成功投票的业主赵女士说。

　　据小区物业负责人郭先生介绍，发放“业主一卡通”前，已在各楼宣传栏对其功能进行公示，并将使用宣传册按户发放，“业主对实际操作可能还需要一段时间适应。”郭先生说，发卡将持续一周，“保证将7000多张卡发送到每位业主手中。”

　　业主可监控维修基金

　　发卡现场，小区专项维修基金的使用成为业主关注的热点。业委会筹备组组长邹先生说，7000多户入住近10年，但公共维修基金一直没启用，“投票决定怎么用这笔钱是个大工程。”邹先生说，以往送选票需要挨家挨户登记，如果票数没通过，则要重新来，现在有了“业主一卡通，投票数目和使用情况都在卡内公开透明，业主一目了然，投票时，登录网上平台就行。”

　　小区物业工作人员表示，目前，“业主一卡通”只有投票功能，但随后住建委和银行会将业主缴存的公共维修资金存入相应的一卡通账户，业主可通过决策平台查询余额和使用情况，物业费、水电费缴纳也将陆续开通。

　　使用指南

　　2010年10月1日，本市实行“业主一卡通”制度。每套房屋对应一张“业主一卡通”。一卡通由市住房和城乡建设委员会统一制作，免费发放。

　　功能

　　业主一卡通有两类功能：存放与房屋相关的各类资金，如划转物业费、查询专项维修资金等，未来还可实现购水、购电等功能。业主凭卡登录北京市业主决定共同事项公共决策平台，行使投票表决功能。

　　领卡

　　业主提供楼号、身份证。

　　密码

　　业主一卡通有两个密码，一个是公共服务平台登录密码，一个是缴费密码。

　　网上投票流程

　　1.登录北京市住房和城乡建设委员会网站。

　　2.点击进入“业主公共决策平台”，输入一卡通号码和登录密码，进入系统。

　　3.选择第一项“投票”，再选择“开始投票”。

　　4.选择“投票选举业主委员会”。

　　5.从13位候选人中选择9位。

　　6.投票完成进行确认。