“门禁卡收费引争议”追踪

    朝阳区阳光100国际公寓小区设门禁每卡收费40元在业主之间引发了争议。昨日，本报接到多个小区业主反映，他们所在的小区存在门禁卡收费高的问题。价格都在40元以上，其中海淀区曙光花园小区门禁卡收费高达60元。 

　　阳光100国际公寓小区的方女士称，物业在没有得到业委会和业主的同意下，私自收取40元的门禁卡费，是不合法的行为。而物业方面认为，他们收取40元费用是根据门禁系统的成本决定的。 

　　昨天上午，海淀区曙光花园的业主陶先生称，他在北京农业科学院工作，单位的门禁系统才5块钱一张，而小区的门禁卡收费却高达60元每张，万一丢失补办也是60元一张，而且不允许退。 

　　陶先生称，他的单位在曙光花园小区买了几套房子供职工和单位的研究生住宿，光办卡费就花了将近2000元。 

　　陶先生说，据他了解，门禁系统的成本不高，整个曙光花园的业主几千人，分摊下来没有多少，物业收每个人60元的价格完全不合理。 

　　昨天下午，北京燕侨物业管理有限公司曙光花园物业管理处的值班人员称，小区门禁卡的费用一直以来就是60元一张，是按照成本价制定的。 

　　昨日，在北京某智能卡公司工作的李先生称，门禁系统的价格一般在2000元以内，而一张卡的成本价低至几毛钱，贵的也就两三块钱。一个1000人以上的小区，分摊下来每个人的费用非常低。加上维护的成本，“一张卡收取5块钱的费用是比较合理的。” 

　　昨日，北京市发展和改革委员会收费管理处的一名工作人员称，关于门禁卡的收费以及相应的额度，物业必须在成本价的基础上，同业委会协商，得到业委会的同意，小区没有设立业委会的，应有业主大会的决议授权。