住房物联网改造必须满足老一辈人的需求

　　我们都熟悉传统门铃和老年人住房内的紧急拉绳。我们对它很熟悉，因为它已经存在很多年了。

　　大多数老年人住房中现有的报警和远程护理系统通常不能有效满足当今需求。传统或模拟远程控制系统可能需要很长时间(通常长达90秒)才能连接到远程监控中心。

　　对于居民来说，似乎他们的呼叫没有被应答，实际上，呼叫还未被接收。在紧急情况下，这90秒可能会对结果产生重大影响。

　　除此之外，对于每个住宅社区或区域，任何时候都只能接收和连接一个监控中心。无论该呼叫是需要上门服务的送货员还是已经倒下的绝望居民，一旦唯一的一条线路被接通，其他的呼叫只能排队了。

　　物联网和网络基础设施

　　当我们谈论数字网络和IP技术时，通常会有两个难题。第一个是家庭内部和周围使用的实际设备，如活动监视器、跌倒传感器和悬挂式报警器等。第二个是使设备能够正常工作的网络技术或基础设施。

　　目前的模拟系统一次只能支持一个呼叫，而使用互联网协议(IP)的网络技术意味着可以通过互联网发送和接收呼叫、活动和更多信息，有效解决了模拟系统的局限性。

　　对居民的好处

　　主要的好处是提高了获得支持的速度和更好的双向语音通话。但是，提供网络接入还有其他潜在好处，比如可以帮助老年人与亲人保持联系，并尽可能长时间地继续独立生活。

　　对于许多老人来说，屋内走动是他们晚年生活中的一个大问题，所以拥有一个小设备来帮助打开和关闭窗帘，并控制供暖，意味着居民可以舒适且相对独立地生活，因为他们不依赖于其他人来完成日常任务。另外，通过访问视频门禁应用程序查看安全性也减少了老年人和弱势住户的焦虑。

　　物联网已经准备就绪——我们应该使用它

　　从设计到建造和供应，地产行业对物联网的采用一直很慢。随着越来越多的家用电器与网络连接，冰箱或电视等电器都可以产生信息，以帮助和支持居民。

　　例如，水龙头上智能设备可以监控人们一天是否消耗足够的水;烟雾和一氧化碳探测器可以持续监测空气质量，对过敏或呼吸困难的人发出警告。最重要的是，住房技术正在从节省时间上升到可能挽救生命。

　　如果您在特定属性上使用物联网数据，则可以看到居民日常活动的趋势。通过来自连网设备数据绘制一个人的幸福指数，住房提供者可以积极主动地照顾居民，而不是在事情发生后做出反应。当您将此应用于更广泛的房地产投资组合时，地产商可以看到地理和人口趋势，这些趋势可能会影响未来提供住房的类型和服务。

　　住房的未来是智能化的

　　房地产商们开始转向这样一个事实，即消费者的需求不断增长，以提供智能化可提供的更多选择和灵活性。在最近与Appello和The Housing LIN联合进行的一项智能护理晴雨表调查中显示，超过56%的地产商已经有了从模拟到数字网络的计划，或者是他们在2017年及以后的目标。我们知道网络连接消费品的市场正在快速增长，但是，这不仅仅是为了方便，当您可以记录智能家居用品的使用情况时，您就可以轻松获得可能挽救生命的信息。打开的冰箱门可能暗示食物正在准备和食用，水壶水在减少可能显示一个人正在喝水，马桶冲水传感器可能暗示有人正在使用浴室。

　　这些物联网设备将有助于监测许多长期健康状况并提供重要信息，以便可以采取积极的护理和支持措施来改善人们的生活。

　　对于房地产商和居民来说，物联网的好处是显而易见的。我对地产商和物业经理的建议是，关注这些新的智能技术，以改善对当今老一辈人的护理，满足不断增长的客户期望，并为物联网的未来能力做好准备。