物联传媒 旗下网站
登录 注册
RFID世界网 >  新闻中心  >  行业动态  >  正文

北京多层楼有望加装刷卡电梯

作者:廖雁
来源:北京晚报
日期:2009-01-15 11:45:38
摘要:一些居民小区多层住宅缺少电梯,居民出入十分不便。市人大代表、本报新闻图片网主任张风通过实地走访十余个小区,提出了加装外挂式观光电梯,通过IC卡使用电梯的建议。
  一些居民小区多层住宅缺少电梯,居民出入十分不便。市人大代表、本报新闻图片网主任张风通过实地走访十余个小区,提出了加装外挂式观光电梯,通过IC卡使用电梯的建议。副市长陈刚高度肯定这一建议,并表示今年市政府准备在全市推出相关试点。 

  成片小区呼唤电梯 

  北京市近十年来陆续兴建起这样一批小区,住宅多是六七层楼房,业主以回迁居民为主。这些楼房按当时的建筑设计标准未安装电梯。据了解,按照国家发布的《住宅设计规范》,高度16米以上的住宅必须设置电梯,而大部分这类小区的住宅楼正是接近或等同这一高度标准。 

  张风代表通过走访发现,很多知名小区都存在着缺少电梯的问题,诸如西城区安德馨居居民区、西绒线胡同居民区,东城区南小街居民区、海运仓居民区,朝阳区世纪村小区,以及宣武、崇文、海淀、丰台、通州、石景山、亦庄开发区等成片开发的经济适用房和商品房。“随着城市人口老龄化问题日益突出,给这类住宅楼加装电梯已经成为城市居家生活的一种普遍需求。”张风代表说。 

  四方联手安装电梯 

  张风代表经过调查发现,这类小区的居民热切盼望着加装电梯,因为这不仅方便生活,而且也加大住宅的升值空间,此外,小区的整体居住环境和形象也将大大提升。 

  因此,张风代表建议政府出台相关政策,对具备安装电梯条件的多层(六层以上)住宅楼予以安装立项的规划许可,具体实施方式则可采取市区两级政府扶持,相关企业赞助,住户适当支付,社区物业协调配合的原则。 

  外挂式观光梯适用小区楼房 

  张风代表说,北京城区不少无电梯居民小区楼房结构类似,设计样式具备加装电梯的基础空间。他认为,加装电梯可选用外挂式观光电梯类型的产品品种,这种电梯占地少,容积小,价格低,样式新,便于安装,特别适用于少量乘客运营,据了解,这类观光电梯额定载重量小的可在六百公斤左右,大致一次可载客3至4人。 

  IC卡管理解决费用问题 

  电梯的运营、维护由小区(社区)物业公司负责,对居民则可适当加收物业费,对于如何解决可能出现的部分居民不愿多交费用的问题,张风代表认为,可采用插卡式电梯乘坐方式,这种方式已在不少公寓运用,即:采用IC卡电梯控制系统,无需电梯工。每户发卡若干张,自家住某层,插卡电梯即可抵达某层,而无卡者则无法乘坐电梯。 

  政府今年将推出试点 

  陈刚副市长表示,具体某一栋楼或某一个小区是否加装电梯,还需要由业主委员会进行最终决策。在小区多层住宅加装电梯最大的困难在于费用问题。低层住户往往不愿安装电梯,更不太可能要求他们分摊由此产生的费用。他告诉记者,张风代表提出的IC卡管理的办法不错,今年准备在全市推出试点,逐步摸索管理经验,为进一步推广打下基础。